完美户型图赏析:能买到这样的房子不容易!

选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置 ，周边配套
，小区环境，价格等各种因素都满意了之后 ，仅仅因为户型不好就放弃了。户型一： 三房两厅两卫（一）从户型图可以看出来
，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了 。

方向判断方法：户型图上一般会有方向标识 ，若没有标注方向
，则默认为“上北下南左西右东”
。主阳台朝向的位置即代表房子的朝向。作用：知道房子朝向能判断采光 、通风条件，以及是否有“西晒 ”“东晒
”问题 ，了解冬夏季居住是否宜人 。因为太阳东升西落
，我国夏季风从东南方向吹来，冬季风从西北吹来
。

房屋完美户型标准 朝向：如果户型图上没有标注的话 ，开发商一般都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的。房屋朝向按优劣顺序排列是：正南
、东南、东 、西南
、北、西 。

整个别墅的户型设计非常宽敞豪华，给人一种高品质的居住体验
。通过以上的户型图片
，我们可以看出，一个格局好的房子不仅需要合理的空间布局 ，还需要考虑居住者的需求和生活方式。无论是三居室 、复式公寓
、loft公寓还是别墅
，只要户型设计得当，都能够提供舒适宜居的居住环境 。

最后一条线就是别人来家里做客所走的动线了
。通常访客是以餐厅、客厅 、次卫为动线。家里的卧室门最好不要对着这条线 ，可能客人上个厕所
，还顺带参观一下房间 。可以在户型图里用笔把这五条动线画出来，这样在后续了解也更清楚。第五点 ，看房间分布
。

三间卧室在同一边的户型,怎样装修好 。请高人指点

主卧室都已经从客厅进门
，并且卧室门在卧室中间了，就应该不在呼从阳台进门了 ， 所以建议主卧室门改在从阳台进去.同时将电视墙和沙发墙调换位置.好处是进屋后会宽敞的多
。如图所示：应网友要求
，户型图镜像户型图如下：（好在还没有采纳，不然给不了你图片。）鞋柜如果在黑色示意位置 ，餐桌那里应该比较挤了 。建议在红色位置，并且鞋柜尽可能入墙
。

从风水角度讲
，八角形的房间作为卧室与方形房间一样，同样有八方吉凶。

化解方法：其一是挂珠帘或放置屏风；其二是在窗口安放金 元宝或麒麟风铃一对 ，因金元宝能助事业顺利 。

三个卧室都朝南,有两件带阳台,我想问一下哪个是主卧?

不能从有没有带阳台区分主卧与次卧
。主卧与次卧的最大区别是：主卧是房屋主人的卧室
，而次卧一般用于待客的房间。面积来讲主卧要比次卧大 。主卧：实际的房子的面积中，常规的卧室主要用于休息分区 ，目的在于休息功能分区的布局必须达到实际休息分区应该固有的功能性要求
。此处的目的是以单一的休息分区为主要
，构成较简单，以休息作为唯一目的而存在。

一般来说 如果那个阳台是生活阳台 ，要晒衣服 被子 放洗衣机的话 那这个房间肯定是次卧室 。有飘窗的一般是主卧。也得算上两个房间都朝南
。主卧的定义一般是采光比较好
，空间比较大的主人房。

朝向与景观若房屋有景观阳台（如观景窗
、露台），主卧通常正对景观面；若只有一个朝南卧室 ，大概率为主卧（我国建筑设计习惯优先保证主卧南向采光） 。辅助特征补充 户型图标注购房时的户型图会明确标注“主卧 ”“次卧
”
，可作为直接依据
。

一般的主卧有阳台，所以东面卧室可作为主卧 ，面积较大的房间也可作为主卧，其实只要是房子主人睡的那间房就可说是主卧
，这没有什么定义的。

户型图这个怎么看?

1、户型图的朝向一般是由指示标来指示的 。作为指示标，有多种画法 ，下面一一用图示说明：此图示中
，使用的是英文缩写N（北） 、S（南）来标注的 这种标注方法，没有填写汉字或英文缩略 ，箭头所指方向就是北向
。另外
，如果平面图中没有指示标，就按“上北下南、左西右东”的方位查看就行。

2
、户型图的尺寸是以豪米为单位 ，例如图上标注4000毫米
，即是等于4米 。在计算面积时，只需把长乘以宽就可得出面积
。但这个面积不会很精准 ，有9成左右吧。因为图上标注的尺寸不是净空尺寸 。

3、看户型图时
，先根据指向标分清南北，然后看客厅和主卧的窗户（阳台）朝向 ，从而判断房屋朝向
。例如客厅 、主卧的窗户都朝南，那么
，该户型的朝向应为南。如果客厅和主卧的窗户（阳台）朝向不一致，则一般按照“先厅后卧 ”的方法确定房屋朝向 ，即以客厅朝向为房屋朝向 。

4
、找到户型图的指示方向
，就是指南针。它是决定你房子的朝向，房子坐落在南面是最好的 ，特别是家里的客厅和睡觉的卧室
，南北通透且采光好，当然价格是最贵的
。其次是东面、北面 、西面 ，价格也随之下降。数多少间房间和看建筑面积 。